○サイトの概要

・2022年12月から運用を開始している中古ドメインを使用したエンタメ系特化のブログです。

・2023年4月現在も1日平均1記事を更新している、現役で稼働しているサイトとなります。
安定した更新頻度でSEO評価は高く、Googleのアップデート影響なし！

○アピールポイント

・高いドメインパワー！当ドメインは中古ドメインサイトで購入しました。
UR/DR=28/13と安定したSEO評価で狙ったキーワードで上位表示できます。

・ドメインパワーは右肩上がりで成長中！運営開始から記事を平均1日記事更新し続け、右肩上がりに成長しているブログです。これからまだまだ成長が見込めるので安定収入は固いです。

・Googleアップデートの影響一切ナシの安定運用！

2023年3月にGoogleアップデートがありましたが順位が下降した記事はありませんし、Googleからのペナルティを受けたことも当然ありません。

検索順位の移り変わりが激しい昨今ですが、安定して運用できているのは、ホワイトにブログ運営し、正しくSEOライティングを行っているからです。

○運用歴

2022年12月から中古ドメインで運用していたサイトとなります。

○運用方法　

運用方法に関してですが、ほとんどの記事を私自身で作成しております。

外注ライターさんも募集して記事作成をしたことがありますが、120記事中の10記事程度です。

ほとんどワンオペレターで運用してきたサイトとなります。

○手放す理由

冒頭で紹介させて頂きましたが、今回サイトを手放す理由としては「別事業に注力するため」です。

他に挑戦したい事業がありますので、現在もしっかりと更新している今が売却の時期だと思いました。

○記事数

記事数は127記事公開となっております。（4月1日時点で現在も更新中）

上位表示できていない記事は定期的に削除しております。

そうすることでサイト全体の評価も上がるので、定期的に見直すことでGoogleからの評価を頂けるように工夫しております。

○収益

続いてサイトの収益について紹介していきます。

サイトで使用している広告は以下の4社の広告です。

・Zucks

・fam∞

・imobile

・google adsense

この4社の広告を使用して収益化を図っておりますが、メインの収益はgoogle adsenseになります。

他社広告を利用しているのはどこかの収益性が下がっても、全体として安定した収益率を維持するようにリスク分散ができるようにしているからです。

広告についてもサイト譲渡の場合、買取主様の方で再度申請して頂く形となりますが、そのお話はのちのアフターフォローの項目で詳しくお話しさせて頂きます。

■直近4ヵ月のPVと収益（カッコ内はアドセンス収益＋他社広告＋ASP収益）

2022年

・12月（25記事）　117,678PV　 30,133円　（27,941円+2,192円+0円）

2023年

・1月（33記事）　306,306PV　 99,019円　（87,779円＋10,030円＋1,210円）

・2月（37記事）　287,807PV　 72,356円　（64,526円＋5,190円＋2,640円）

・3月 （32記事） 479,346PV　 118,613円　 （103,829円＋9,504円＋5,280円）

○サイトの強み

それでは現在運用しているサイトの特徴や強みについて紹介していきます。

【収益化までのスピード】

先ほども収益の項目で触れましたが、サイト譲渡にあたり広告の申請を買主様の方でして頂く必要があります。

まずはgoogle adsenseの申請からになりますが、この申請が降りないとアクセスはあっても収益が1円も生まれません。

ですが今のサイトは毎日約10,000PVきておりますので、早くて2日、遅くても1週間でgoogle adsenseの使用許可がおりると思われます。

ここに関してはgoogleさんの都合もあるので絶対とは言い切れませんが、普通であれば上記の期間で収益化をすることができると思います。

【サイトの流入がオーガニックからの流入】

検索流入の多くがオーガニック検索からということです。

検索エンジン（yahooやgoogleなどの検索エンジン）からのアクセスとなっているので、自身で記事を一生懸命ツイートしたりすることは無いです。

オーガニック流入であれば広告のクリック率も高いですし、何より記事をツイートしてアクセスを稼ぐような作業を省くことができます。

これはサイトの記事量と上位表示できている記事が多いこと、インデックススピードが多いからできることですので、他の事業をやりながら収益を得る体制が整えられます。

なお、SNS集客を絡めれば、さらなる収益が見込めるのでご活用いただいても構いません。

【現在もガッツリ更新中】

2023年3月現在もガッツリ更新している点です。

今現在も私の方が記事を更新させていただいております。

そのためgoogleからも「今現在高稼働で更新しているサイトなんだな。

しっかりチェックしておこう！」とシステム的には判断してくれています。

ですが、サイトの更新を放置している期間が長いほど、Googleからのクロール（サイトチェックのようなもの）が下がります。

クロールが下がってしまうと記事を更新してもクロール頻度が少ないので、インデックスに時間がかかったり、上位表示が難しくなってしまうんですよね。

そのため今現在もガッツリ更新しているというのは収益を伸ばす上でかなり運営期間が空いているサイトよりかなりのアドバンテージを持ってスタートすることができます。

◆WordPressテーマ・Swellを実装◆

当サイトでは有料テーマのSwellを実装済みです。

デザイン性やカスタマイズ性に優れているので、知識やスキルがなくても思いのままにデザインを変更することが可能です。

さらに、SwellはSEO対策が徹底されており、上位表示がされやすくなります。

○豪華特典アフターフォロー

サイトをご購入して頂いた方に1ヶ月間のアフターフォローを実施させて頂きます。(売却成立後でご希望の場合)

・WordPress運営に必要な情報の提供

・チャット相談サポート(1ヶ月)

・ネタ選定

・記事の書き方

をメインにサポートいたします。

連絡手段はチャットワークやSkypeで行わさせて頂きます。

また広告についてですが、google adsense以外の広告の導入のご検討があれば、私の方で各広告会社を紹介させていただきます。

【外注ライターのサポートについて】

現在契約しているライターはございませんが、過去に何回も外注ライターさんに記事を書いてもらったことがあります。

その際に外注ライターさんにお渡ししている記事作成マニュアルがあるので、そちらもご希望があればお渡しいたします。基本的にそのマニュアルがあればSEOに基づいた質の高い記事を書けます。

また外注ライターさんは基本的に

・クラウドワークス

で募集をかけていますが、その際の募集文のテンプレートもお渡しいたします。

この外注化についても1ヶ月間のサポートに含めます。

【最後に】

気になることや他にエビデンスが欲しいなどのご要望がございましたら、お気軽にご連絡ください。

価格交渉もお待ちしております。

また基本的には早めの売却の方が好ましいため、優先権は早めに購入を検討している方とします。

交渉が多くなってきたため、記載させて頂きました！

たくさんのご応募お待ちしております。